Bauherren-Handbuch 8. Auflage by Bernhard Metzger PDF

By Bernhard Metzger

ISBN-10: 3448093416

ISBN-13: 9783448093414

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Vorentwurf Äußere Gestal tung eines Hauses 51 3 Kostensparen des Bauen Eigenleistung 52 Planung Beachten Sie jedoch, dass bei der äußeren Gestaltung sich Ihr Bauvorhaben in die unmittelbare Umgebung einfügt. Dabei sollte u. a. bei der Planung auch die Dachform, die Dacheindeckung, die Fassadengestaltung etc. mit berücksichtigt werden. Eine optische Aufwertung verteuert i. d. R. Ihre Baukosten nicht unerheblich. Lassen Sie deshalb Ihrem Architekten in der Gestaltung nicht freien Lauf, da manche Konstruktionen einen erheblichen Aufwand auslösen und somit sehr teuer sind.

Grundstückskaufpreis EUR ............. Grundstücksvermessungskosten EUR ............. Maklergebühren EUR ............. Nachfolgelasten EUR ............. Notar , Gerichts und Grundbuchkosten (ca. 1,5 %) EUR ............. Vermessungskosten EUR ............. Summe Grundstücks und Grundstücksnebenkosten EUR ............. 2 Ermittlung der Erschließungs kosten Grundstückskosten und Grundstücksnebenkosten Erschließungskosten Erschließungskosten Bezeichnung Kosten Kosten für die Erschließung zum eigenen Grundstück 62 Gas EUR .............

Flächen nutzungsplan Soweit entsprechende Einrichtungen nicht bereits bestehen, empfiehlt es sich vor allem, Einblick in den Flächennutzungsplan der Gemeinde zu nehmen. Der Flächennutzungsplan stellt die beabsichtigte künftige Entwicklung der Gemeinde dar und gibt vor allem Aufschluss über die wichtigsten Planungen. Der Flächennutzungsplan kann jederzeit in der Gemeinde eingesehen werden. Im Übrigen wird Ihnen auch Ihre Gemeinde, soweit möglich, Auskunft erteilen. Bedenken Sie, je besser die Wohnlage und die Infrastruktur Ihres Grundstücks ist, desto höher ist auch sein Wert und seine Wiederverkäuflichkeit.

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by Christopher
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